Superjahte su decenijama predstavljale jedan od najupečatljivijih simbola bogatstva – plutajuće palate namenjene letnjim odmorima, zabavama na Mediteranu i povremenim bekstvima od svakodnevice.
Međutim, među najbogatijim ljudima sveta polako se pojavljuje potpuno drugačiji odnos prema životu na vodi. Za neke vlasnike jahta više nije drugi dom. Ona postaje jedini dom koji im je zaista potreban.
Sve veći broj imućnih vlasnika provodi veći deo godine, a ponekad i praktično čitavu godinu, na svojim jahtama. Umesto vile na Azurnoj obali, apartmana u Londonu ili kuće na Floridi, biraju rezidenciju koja može da promeni državu, klimu i pogled kad god to požele.
Razvoj satelitskog interneta, efikasnijih pogonskih sistema, stabilizatora i savremenih sistema za proizvodnju energije i vode učinio je ono što je nekada bilo komplikovan eksperiment mnogo realnijim načinom života. Posledica se već vidi i u brodogradilištima: nove superjahte sve manje se projektuju kao plovila za nekoliko nedelja odmora, a sve više kao luksuzne nekretnine koje mogu da putuju svetom.
Pandemija je promenila način na koji vlasnici gledaju jahte
Prema Ervinu Bampsu, izvršnom direktoru kompanije Gulf Craft, jednog od najvećih proizvođača jahti na Bliskom istoku, važna prekretnica dogodila se tokom pandemije.
Mnogi imućni kupci tada su nabavili plovila kako bi dobili privatnost i slobodu u periodu kada je kretanje bilo ograničeno. Međutim, nakon povratka sveta u normalu, deo njih nije želeo da se odrekne života na vodi.
Ono što je počelo kao privremeno utočište pretvorilo se u novi životni stil.
Istovremeno su se promenili i prioriteti nove generacije bogatih vlasnika. Ravnoteža između privatnog i poslovnog života, iskustva, mobilnost i sloboda postaju važniji od posedovanja još jedne statične nekretnine.
Jedan vlasnik jahte Majesty 112, koji sa porodicom većinu vremena provodi na plovilu i menja marine, kaže da godinama vodi posao na daljinu. Pošto se gotovo sve poslovne aktivnosti odvijaju online, fizičko prisustvo u kancelariji više nije neophodno.
A kada poželi da živi u drugoj zemlji, ne mora da kupuje novu nekretninu niti da se seli.
Jednostavno podigne sidro.
Starlink je promenio pravila života na moru
Jedan od najvećih problema dugotrajnog boravka na jahti nekada je bila povezanost sa ostatkom sveta.
Danas satelitski internet poput Starlink sistema kompanije SpaceX omogućava stabilnu komunikaciju i na moru, pa vlasnici mogu da održavaju video-konferencije, upravljaju kompanijama, prate finansijska tržišta ili jednostavno gledaju Netflix gotovo kao da se nalaze u svojoj kući.
Istovremeno, moderna brodska tehnologija omogućava veću autonomiju i efikasnije korišćenje goriva, čime se povećava broj destinacija do kojih jahte mogu da stignu bez komplikovane logistike.
Upravo kombinacija mobilnosti i povezanosti čini ovaj način života mogućim.
Kuća može da pruži udobnost, ali ne može da se jednog jutra nalazi u Monaku, nekoliko nedelja kasnije u Grčkoj, a zatim promeni kontinent zajedno sa svojim vlasnikom.
Vlasnici više ne žele brod – žele nekretninu na vodi
Promena načina korišćenja jahti menja i način na koji se one projektuju.
Bamps primećuje da novi kupci zahtevaju sisteme stabilizacije koji gotovo eliminišu osećaj ljuljanja, hibridne pogone za tišu plovidbu bez neprijatnih mirisa, ogromne prozore, snažnu klimatizaciju i besprekornu internet vezu.
Drugim rečima, ne žele da svakog trenutka budu svesni da žive na brodu.
Žele udobnost luksuzne vile – samo na vodi.
Za brodogradilišta to znači potpuno drugačiji pristup. Prostor za skladištenje, kuhinje, garderoberi, sistemi za energiju, količina sveže vode, upravljanje otpadom i privatnost moraju biti projektovani za mesece neprekidnog korišćenja, a ne za nekoliko nedelja letnje sezone.
Leviathan pokazuje koliko daleko koncept može da ode
Na ekstremnom kraju ovog trenda nalazi se Leviathan, gigantska jahta duga približno 111 metara koju je Oceanco izgradio za milijardera i developera video-igara Gejba Njuela.
Njuel, poznat kao jedan od osnivača kompanije Valve, otišao je mnogo dalje od povremenog boravka na vodi. Prema njegovim rečima, osim nekoliko meseci tokom 2021. godine, praktično neprekidno živi na brodovima još od perioda pandemije.
Njegov plutajući dom zato nema mnogo zajedničkog sa tradicionalnim shvatanjem jahte.
Leviathan između ostalog poseduje košarkaški teren i ronilački centar, dok je čitav projekat osmišljen oko načina života vlasnika, a ne samo reprezentativnog luksuza.
Njuel je 2025. godine čak preuzeo holandsko brodogradilište Oceanco, dok istovremeno razvija flotu istraživačkih plovila, pa je granica između privatnog doma, jahte i okeanske istraživačke platforme u njegovom slučaju gotovo potpuno nestala.
Sauna umesto kabine za goste
Ne mora, međutim, svaka plutajuća rezidencija da bude gigajahta od 111 metara.
Promene se vide i kod manjih semi-custom modela kompanije Gulf Craft.
Vlasnik jahte Majesty 100 Terrace, koji veliki deo vremena provodi u Turskoj, želeo je da njegova jahta što više podseća na pravi dom. Zato je jedna od kabina za goste žrtvovana kako bi na njenom mestu bila ugrađena infracrvena sauna.
Tokom hladnijih meseci ona je postala važan deo svakodnevnog života na brodu.
Takvi zahtevi pokazuju koliko se filozofija projektovanja promenila. Gostinska kabina koja bi bila logična na jahti namenjenoj čarteru ili odmoru postaje manje važna kada vlasnik na plovilu živi mesecima.
Prioritet više nije koliko ljudi može prespavati na brodu, već kako vlasnik želi da živi svakog dana.
Garderoberi rastu, a čak i rerne postaju problem
Pretvaranje jahte u kuću otvara i čitav niz neočekivanih problema.
Gulf Craft je morao da povećava garderobere kako bi vlasnici mogli da drže kompletnu odeću na brodu, ali i da pronalazi načine za izlaganje umetničkih dela, skulptura i omiljenih predmeta koje bi ljudi inače držali u svojim vilama.
Čak su i kuhinjski uređaji postali ozbiljna tema.
Jedna vlasnica požalila se da kolači koje priprema na jahti ne ispadaju kako treba, zbog čega je brodogradilište moralo ponovo da razmotri specifikaciju rerne.
Na prvi pogled trivijalan problem zapravo savršeno pokazuje razliku između jahte za odmor i jahte kao doma.
Kada na brodu provedete dve nedelje godišnje, prilagođavate se njemu. Kada na njemu živite, očekujete da se on prilagodi vama.
Čak i običan blender komplikuje projektovanje jahte
Dodavanje kućnog komfora na jahtu nije tako jednostavno kao u klasičnoj nekretnini.
Svaki novi frižider, mikrotalasna pećnica, blender, sauna ili drugi električni uređaj povećava ukupnu potrošnju energije. To zahteva snažnije generatore i veće baterijske sisteme, ali dimenzije same jahte ostaju iste.
Inženjeri zato moraju da pronađu prostor za sve složeniju infrastrukturu bez oduzimanja dragocenih kvadrata vlasnicima i gostima.
Tu je i pitanje koje se retko pojavljuje na glamuroznim fotografijama superjahti – otpad.
Porodica koja četiri nedelje provede daleko od marine proizvodi ogromnu količinu smeća, pa njegovo skladištenje i obrada postaju deo ozbiljnog inženjerskog planiranja.
Život na jahti ipak nije beskrajni odmor
Romantična ideja jutarnje kafe na palubi ima i manje glamuroznu stranu.
Vlasnik jedrilice Oyster 595, koji trenutno živi na brodu tokom 16-mesečne plovidbe oko sveta u okviru Oyster World Rally programa, ističe da život na sidru zahteva konstantnu pažnju.
Položaj sidra, promena vetra, prostor koji brod ima za okretanje, susedna plovila i vremenska prognoza postaju deo svakodnevnog razmišljanja.
Uz to dolaze upravljanje rezervama vode i energije, redovno održavanje i bezbednost.
Ponekad jednostavno nije moguće ni pripremiti obrok koji biste tog trenutka želeli jer određene namirnice nisu dostupne.
Ipak, za vlasnike koji su prihvatili ovakav život, te obaveze predstavljaju malu cenu za ono što dobijaju zauzvrat.
Jutro može početi izlaskom sunca na potpuno praznom sidrištu, dan se nastaviti plovidbom ili istraživanjem novog mesta, a već sledeće nedelje isti dom može imati potpuno drugačiji pogled.
Da li je budućnost luksuznih nekretnina na vodi?
Bamps veruje da ovo nije prolazna moda.
Toliko je uveren u rast tržišta plutajućih rezidencija da je zaposlio dvoje bivših agenata za nekretnine kako bi jahte prodavali pristupom sličnijim prodaji luksuznih kuća nego tradicionalnoj prodaji plovila.
I ta odluka možda najbolje pokazuje u kom smeru ide industrija.
Najbogatiji kupci sveta već imaju pristup gotovo svakoj vrsti luksuza. Ono što je znatno teže kupiti jeste sloboda da se lokacija sopstvenog doma promeni praktično kad god požele.
Superjahta upravo to omogućava.
Zbog toga bi budućnost najekskluzivnijih rezidencija mogla izgledati mnogo drugačije nego što smo navikli. Umesto adrese u Londonu, Njujorku, Dubaiju ili Monaku, novi statusni simbol mogao bi biti dom bez stalne adrese – sa horizontom koji se menja svakog jutra.
