Jedan od najprepoznatljivijih hotela Dubrovnika ponovo je otvorio vrata nakon višegodišnje i izuzetno zahtevne rekonstrukcije.
Villa Argentina, smeštena na Pločama, između istorijskog jezgra grada, mediteranskih vrtova i Jadranskog mora, dobila je novo lice prema projektu studija 3LHD. Istorijske vile, savremena hotelska zgrada, bazeni, wellness, umetnost i pejzaž sada funkcionišu kao jedinstvena celina, dok pogled prema Lokrumu ostaje jedan od glavnih protagonista čitavog projekta.
Villa Argentina zvanično je ponovo otvorena u septembru 2026. godine, nakon višegodišnje rekonstrukcije i uređenja enterijera koje je studio 3LHD realizovao za Jadranske luksuzne hotele. Projekat je završen između 2023. i 2026, nakon faze projektovanja od 2019. do 2022. godine.
Razmere poduhvata daleko prevazilaze klasično renoviranje hotela. Parcela kompleksa prostire se na 8.539 kvadratnih metara, dok ukupna površina građevine iznosi 10.520 kvadratnih metara. Reč je o kompleksu sastavljenom od objekata nastalih u različitim periodima, na zahtevnom terenu i u izuzetno osetljivom istorijskom i pejzažnom okruženju Dubrovnika.
Od privatne vile do jedne od najpoznatijih adresa na Jadranu
Istorija Villa Argentina počinje 1920. godine, kada je objekat izgrađen kao privatna rezidencija. Tokom pedesetih godina prošlog veka pretvoren je u luksuzni hotel i ubrzo postao jedno od prestižnijih odredišta na Jadranu. Tokom šezdesetih kompleksu je priključena Villa Sheherezade, a kasnije su mu se pridružile Villa Orsula i Villa Glavić.
Danas kompleks čini pet zgrada: Villa Argentina, glavna hotelska zgrada, Villa Orsula, Villa Glavić i garažni objekat, dok su rekonstrukcijom obuhvaćena tri ključna dela – Villa Argentina, hotel i Villa Orsula.
Upravo je ta slojevitost predstavljala jedan od najvećih izazova projekta. Umesto da različite epohe pokušava da sakrije iza jedinstvenog novog izgleda, 3LHD ih je koristio kao osnovu novog arhitektonskog koncepta. Istorijske vile zadržavaju sopstveni karakter, dok savremeni delovi preuzimaju ulogu veze između njih.
Lokacija dodatno komplikuje, ali istovremeno definiše projekat. Kompleks je smešten unutar guste urbane strukture Ploča, veoma blizu istorijskog centra Dubrovnika, na terenu koji se spušta prema moru. Sa jedne strane nalazi se pogled prema gradu, a sa druge prema Lokrumu i otvorenom Jadranu.
Nova arhitektura nije smela da zaseni stare vile
Nova hotelska zgrada zamišljena je kao centralno čvorište koje različite delove kompleksa povezuje u jednu funkcionalnu celinu. Njena arhitektura podeljena je na dva volumena sa potpuno različitim ulogama.
Donji deo formira čvrstu bazu uklopljenu u postojeće vrtne zidove i teren, dok je gornji volumen oblikovan tako da svojim proporcijama podseća na vilu. Na taj način velika hotelska struktura vizuelno se razlaže i prilagođava razmeri istorijskih objekata koji je okružuju.
Jedan od ciljeva bio je i očuvanje ključnih vizura. Iz Villa Argentina otvaraju se pogledi prema Dubrovniku i Lokrumu, dok je Villa Orsula usmerena prema otvorenom moru. Arhitektura prati karakter terena kako novi volumeni ne bi postali prepreka upravo onome što ovu lokaciju čini toliko vrednom.
Prirodni materijali dodatno povezuju novu arhitekturu sa lokalnim graditeljskim nasleđem i okruženjem. Prema 3LHD, njihov izbor nije samo estetska odluka, već i deo nastojanja da se projekat odgovornije integriše u postojeći pejzaž.
Pogled na Lokrum kroz 12 metara stakla
Dolazak u obnovljeni hotel osmišljen je tako da gostu odmah otkrije njegovu najveću prirodnu privilegiju. Glavni ulaz vodi kroz recepciju na nivou ulice, smeštenu na najvišoj tački kompleksa, odakle se pogled otvara prema pejzažu i Lokrumu.
Posebno impresivan element predstavlja 12 metara duga staklena površina u recepciji, zahvaljujući kojoj more, nebo i ostrvo praktično postaju deo enterijera. Ugradnja ovog elementa završena je početkom 2026. godine, tokom završne faze rekonstrukcije.
Veliki izazov predstavljalo je i kretanje kroz kompleks. Zbog konfiguracije terena i različitih visinskih nivoa, bilo je potrebno povezati istorijske vile, hotel, javne sadržaje, vrtove, bazene i plažu tako da gost ne doživljava čitavu lokaciju kao niz odvojenih objekata.
Rešenje je pronađeno kroz nove podzemne veze, liftove i pešačke komunikacije. Prelazak između privatnijih i ekskluzivnijih delova hotela i njegovih otvorenijih, društvenih zona sada je znatno prirodniji, dok je direktan pristup plaži omogućen liftom.
Nova ozelenjena terasa povezuje Villa Orsula, terasu restorana i prostor otvorenog bazena na istom nivou. Pejzaž tako nije tretiran samo kao dekoracija oko hotela – vrtovi postaju arhitektonsko sredstvo koje spaja različite delove kompleksa.
Enterijer priča istoriju Dubrovnika, ali ne pokušava da je kopira
Enterijer Villa Argentina razvijen je kroz dijalog istorijskih vila i savremenog hotelskog prostora. Umesto doslovnog reprodukovanja istorijskih stilova, 3LHD je različite periode Dubrovnika reinterpretirao kroz materijale, teksture, boje i detalje.
U sobama, zajedničkim prostorima, restoranu i wellness zoni pojavljuju se kamen, keramika i drvo, materijali duboko povezani sa lokalnim graditeljstvom i mediteranskim ambijentom. Paleta boja i teksture istovremeno se nadovezuju na vrtove, more i tradicionalnu arhitekturu grada.
Ali novi Villa Argentina nije zamišljen kao nostalgičan hotel koji pokušava da izgleda kao da vreme nikada nije prošlo. Kontrast istorijskih vila i modernog hotela namerno je zadržan, dok smeliji akcenti i razigrane boje donose reference na slobodu i duh sedamdesetih godina prošlog veka.
Upravo taj pristup omogućava da se različiti slojevi istorije vide, ali da nijedan od njih ne postane scenografija. Staro i novo ne pokušavaju da izgledaju isto – cilj je da funkcionišu zajedno.
Restauriran je i važan deo dubrovačke umetničke baštine
Posebnu dimenziju projektu daje umetnost. Tokom rekonstrukcije restauriran je veliki mozaik „Dubrovačke varijacije“ slikara Iva Dulčića, koji predstavlja važan deo umetničkog identiteta hotela.
Umesto da nakon restauracije bude izložen kao izolovani istorijski artefakt, mozaik je uklopljen u novi wellness i prostor zatvorenog bazena. Time je umetničko delo dobilo aktivnu ulogu u savremenom hotelskom iskustvu, a istorija objekta nije ostala ograničena na fasade starih vila.
Upravo to možda najbolje objašnjava čitavu filozofiju rekonstrukcije: postojeće vrednosti nisu tretirane kao nešto što treba konzervirati iza stakla, već kao materijal iz kojeg nastaje novi hotel.
Projekat koji je trajao godinama
Obim radova pokazuje zašto je rekonstrukcija trajala toliko dugo. Sam studio 3LHD opisao je projekat kao jedan od tehnički i prostorno zahtevnijih poduhvata u regionu, zbog kombinacije istorijskih objekata, osetljivog urbanog i pejzažnog konteksta, kompleksnog terena i potrebe za savremenom hotelskom infrastrukturom.
Pored arhitekata, na realizaciji je učestvovao veliki broj specijalizovanih timova – od konstruktivnog i mašinskog inženjeringa do projektovanja bazenskih sistema, liftova, zaštite od požara, pejzažne arhitekture i profesionalnih hotelskih kuhinja. Pejzažno uređenje potpisuje Dionaea-vrtovi, generalni izvođač bio je Makro 5, dok je za bazenske sisteme bio angažovan BAZ projekt.
Konačni rezultat zato nije samo renovirana istorijska vila niti samo novi luksuzni hotel. Villa Argentina danas predstavlja čitav mali hotelski pejzaž u kojem su arhitektura, vrtovi, umetnost i različiti istorijski periodi povezani u jedinstveno iskustvo.
Više od jednog veka nakon što je prva vila nastala kao privatna rezidencija, jedna od najpoznatijih dubrovačkih adresa dobila je novo poglavlje. Njena najveća vrednost ipak nije promenjena: iznad mora, nekoliko minuta od istorijskog srca Dubrovnika, Villa Argentina i dalje gleda pravo prema Lokrumu – samo sada kroz potpuno novu arhitektonsku perspektivu.
