Na adresi 5333 Collins Avenue, u prestižnoj zoni Mid-Beach u Majami Biču, niče The Perigon – nova rezidencijalna kula od 17 spratova koju potpisuje studio OMA pod vođstvom partnera Džejsona Longa…
Projekat je realizovan kao zajednički poduhvat kompanija Mast Capital i Starwood Capital Group, a završetak gradnje planiran je za 2027. godinu. The Perigon se nalazi na retkom potezu Majami Biča koji se prostire od Indian Creeka do Atlantskog okeana, omogućavajući istinski koncept dvostrukog vodenog fronta. Upravo je ta prostorna specifičnost oblikovala arhitektonsku ideju: zgradu čini niz međusobno povezanih „kula“ koje su rotirane tako da maksimalno otvore vizure ka okeanu i zalivu Biskejn, istovremeno se distancirajući od susednih objekata.
Ove kule su objedinjene u jednu celinu i podignute 13 metara iznad linije poplava, čime se oslobađa parterno prizemlje i omogućava vizuelna i prostorna propustljivost parcele. Suptilni kontrast između organskih i ortogonalnih volumena dodatno naglašava njihovu međusobnu tenziju i arhitektonsku dinamiku.
„Majami Bič spaja prirodnu lepotu i urbanu gustinu – Collins Avenue je često zid koji grad odvaja od njegove najveće vrednosti“, ističe Džejson Long. „Naš cilj je bio da zgrada što lakše dodirne tlo, otvarajući poglede ka okeanu i nebu, kako unutar parcele, tako i izvan nje.“
Za razliku od tipičnih rezidencijalnih projekata u Majami Biču, koji se često ponašaju kao zatvorene tvrđave okrenute leđima glavnom bulevaru, The Perigon uvodi novu paradigmu. U podnožju, volumen je pažljivo usečen kako bi se formirao reprezentativan ulaz sa Collins Avenue, dok su ka plaži orijentisani senoviti spoljašnji sadržaji i zajednički prostori.
Gornji delovi zgrade se kaskadno povlače, odgovarajući i gradu i okeanu, dok podignuti krajevi objekta stvaraju „poroznu“ parcelu – prostor koji istovremeno nudi privatnost stanarima i vizuelnu povezanost grada sa morem.
Unutar isprepletanih kula nalazi se 82 luksuzne rezidencijalne jedinice, sa podno-plafonskim staklenim površinama i prostranim terasama. Koncept kombinuje intimnost porodičnih vila sa spektakularnim pogledima visokog stanovanja. Na fasadi se smenjuju zakrivljene i ravne terase, čime se vizuelno naglašava ritam manjih „kula“ unutar jedinstvene forme.
„Grupisana forma stvara cik-cak osnove sa izduženim stanovima i brojnim uglovima“, objašnjava Long. „To nam je omogućilo raznovrsne tipologije – od otvorenih, panoramskih prostora do izrazito privatnih, povučenih zona.“
Pejzažno uređenje prati geometriju arhitekture, sa stazama koje se prepliću poput pletenice, definišući niz ambijenata – od tihih vrtova do vodenih elemenata namenjenih relaksaciji. Projekat obuhvata bogat program sadržaja: spa i bazen, restorane i barove, kao i prostore za boravak na otvorenom.
The Perigon je u izgradnji i po završetku će dobiti LEED Gold sertifikat, potvrđujući posvećenost održivoj gradnji i energetskoj efikasnosti. The Perigon nije samo još jedna luksuzna rezidencija na obali Floride. To je arhitektonska izjava o otvorenosti, odnosu grada i prirode, i redefinisanju pojma stanovanja uz vodu. Kroz suptilne prostorne poteze i snažan koncept, OMA i Jason Long nude viziju luksuza koja se ne zatvara, već komunicira – sa pejzažom, gradom i horizontom.
