Dok se Brizbejn priprema za Olimpijske igre 2032. godine, australijski investitor Aria Property Group otkriva projekat koji bi mogao da promeni način na koji zamišljamo život u centru grada.
Sanctuary, novi stambeni i komercijalni kompleks u južnom delu Brizbejna, spaja savremenu arhitekturu, obnovljeno istorijsko nasleđe, bujno zelenilo i sadržaje koji više podsećaju na luksuzni rizort nego na klasičnu stambenu zgradu.
Projekat potpisuju arhitektonski studiji Richards + Spence i Bates Smart, uz pejzažno uređenje studija Subtropic Design. Na lokaciji u ulici Melburn, jednoj od važnih gradskih kulturnih zona, planiran je čitav mali svet sa pet pešačkih prolaza, restoranima, buticima, javnim parkom i 231 stanom raspoređenim na 43 sprata.
Arhitektura koja čuva duh grada
Umesto još jedne monumentalne zgrade sa garažom u prizemlju, Sanctuary je osmišljen kao otvoren gradski prostor u kojem su ljudi, zelenilo i sadržaji u prvom planu. Pet prolaza povezuje restorane, prodavnice, stambeni ulaz i park, dok su saobraćajni pristupi i servisne zone pomereni u zadnji deo parcele.
Posebnu ulogu imaju dva obnovljena istorijska objekta. Nekadašnja fabrika slatkiša Bond’s iz 1951. godine, prepoznatljiva po art deko arhitekturi, dobiće novu namenu kao restoran na dve etaže. Bivša prodavnica voća Malouf biće pretvorena u ugostiteljski prostor namenjen celodnevnom uživanju. Jer, očigledno, čak i nekadašnja prodavnica voća može dobiti prilično glamurozan drugi život.
Arhitektonsku celinu povezuje oko 240.000 crvenih cigala, kao omaž nekadašnjoj ciglani u Južnom Brizbejnu. Njihova tekstura i boja unose toplinu u savremeni dizajn, dok istovremeno podsećaju na industrijsku prošlost ovog dela grada.
Urbana džungla sa 13.738 biljaka
Zelenilo je mnogo više od dekorativnog dodatka. Pešački prolazi biće ispunjeni papratima, autohtonim puzavicama i biljkama inspirisanim nekadašnjom prašumskom vegetacijom ovog područja. Oni vode do parka Sanctuary, zamišljenog kao otvorena zelena livada sa ukrasnim travama, cvetnim vrstama i stepenastim mestima za sedenje.
Kompleks će imati ukupno 13.738 stabala i biljaka, dok se procenjuje da će zelenilo pokrivati oko 76 odsto površine parcele prema pokazatelju zelenog udela. Za lokaciju u užem gradskom jezgru, to je impresivna količina prirode.
Zelena priča nastavlja se i u samoj stambenoj zgradi. Balkoni su uvučeni kako bi pružili hlad, hodnici i predvorja prirodno su ventilisani, a stanovi imaju plafone visoke 2,9 metara. Na svakom drugom spratu planirane su i biljke limunskog mirta, autohtone australijske vrste.
Više od stana: privatni klub, spa i bioskop
Ako se luksuz nekada merio mermernim kupatilom i velikom terasom, Sanctuary podiže lestvicu na sasvim drugi nivo. Stanarima će biti dostupno više od 4.600 kvadratnih metara sadržaja raspoređenih na sedam nivoa, osmišljenih tako da svakodnevica dobije atmosferu privatnog kluba i luksuznog odmarališta.
U prizemlju se nalazi Residents’ Retreat, sa salonom, dvorišnom baštom i kolekcijom umetničkih dela. Na petom spratu planiran je Sanctuary Club, privatni klub sa konsijeržom, prostorom za rad od kuće, kreativnim studijom, muzičkom sobom sa zvučnom izolacijom i prostorima za tretmane, uključujući laboratoriju posvećenu dugovečnosti i fizičkim performansama.
Na 15. i 16. spratu nalazi se wellness zona sa finskom i infracrvenom saunom, bazenima za tople i hladne mineralne kupke, studiom za reformer pilates, simulatorom golfa, bioskopom i salom za različite sportove. Interaktivni pod može da se prilagođava različitim aktivnostima, pa prostor nije rezervisan samo za jednu vrstu rekreacije.
Na 41. spratu biće tri apartmana za goste, uključujući i prvi penthaus apartman koji je investitor Aria osmislio u okviru svojih projekata.
Krovni bazen koji izgleda kao privatni rizort
Vrhunac kompleksa nalazi se na samom vrhu kule. Rooftop Club prostiraće se kroz tri spratne visine, sa bazenom u obliku polumeseca, prostranim stepenicama za ulazak u vodu i privatnim kabinama za odmor. Tu su i mineralne kupke, privatna trpezarija, vinski podrum za stanare i ušuškani prostor za sedenje sa kaminom.
Iznad ove zone, na 43. spratu, planirani su Sky Bar i platforma za posmatranje zvezda. Drugim rečima, večernji izlazak može da počne nekoliko spratova ispod sopstvenog stana, bez taksija, gužve i rasprave oko toga gde se ide.
Enterijeri kombinuju prirodne materijale, pažljivo izrađene elemente po meri i meke, skulpturalne forme, uz kuhinjske uređaje brendova V-ZUG i Sub-Zero. Projekat je u potpunosti električan, sa indukcionim pločama, solarnim panelima na krovu i sistemom hlađenja za koji investitor navodi da može da smanji vršnu potrošnju energije za hlađenje do 30 odsto. Parking mesta biće pripremljena za punjenje električnih vozila, a stanarima će biti dostupni i zajednički električni automobili, trotineti i radionica za bicikle.
Luksuz koji stiže pre Olimpijskih igara
Interesovanje kupaca već je veliko. Pre javnog predstavljanja projekta, Aria je prodala stanove u vrednosti od 519 miliona australijskih dolara kupcima iz svoje baze, a naročito su traženi stanovi sa tri i četiri spavaće sobe. Među zainteresovanima su i vlasnici koji žele da zamene veće kuće praktičnijim stanovanjem, ali ne žele da se odreknu prostora i komfora.
Sanctuary Residences trebalo bi da bude završen sredinom ili u drugoj polovini 2029. godine, dok će se ostatak kompleksa otvarati postepeno, pre nego što Brizbejn ugosti svet na Olimpijskim i Paraolimpijskim igrama 2032.
Ono što ovaj projekat izdvaja nije samo broj sadržaja ili raskoš krova sa bazenom. Njegova ideja je da spoji urbani život, istoriju i prirodu u celinu u kojoj se grad ne završava na ulaznim vratima zgrade. A ako pritom i sauna, bioskop i privatni vinski podrum postanu deo svakodnevice, povratak kući mogao bi da postane najlepši deo dana.
