Četiri od pet najskupljih gradova sveta, nalaze se u Aziji. Neka vas onda ne začudi podatak da je i tržište nekretnina u Aziji unosan biznis.
U prilog ovome govori podatak da bi kuća o kojoj pišemo, ukoliko se proda po traženoj ceni od $446 miliona, lako mogla postati najskuplje prodata nekretnina na svetu ikad, iako su joj enterijer i eksterijer poprilično skromnog izgleda.
Pa šta to tačno dobijate za $446 miliona?
Kuća se nalazi u Hong Kongu, u ekskluzivnom kvartu Peak, i može se lako desiti da potuče rekord najskuplje prodate kuće u istom kraju koja je prošle godine prodata za $360 miliona.
Hong Kong je dom super bogatim ljudima, više od bilo kog drugog grada na planeti, i cene nekretnine astronomski rastu. Već osam godina za redom, Hong Kong je imenovan za tržište na kom je najteže priuštiti nekretninu za život.
Kuća, za koju možete kupiti sigurno bar 446 kuća u nekoj egzotičnoj Španiji ili Portugaliji, izgrađena je 1991.godine, ima samo četiri spavaće sobe, a na tržištu nekretnina se pojavila u aprilu ove godine.
Prema pisanju mnogih stranih medija, Hong Kong je u 2017. godini prodao dve najskuplje nekretnine i svakog dana na tom polju obara nove rekorde.
Tako je prošle godine milijarder i tehnološki proizvođač Jing Kin-man kupio kuću u Peak četvrti po ceni od $360 miliona, dok je u novembru iste godine u Hong Kongu prodat najskuplji stan u Aziji po ceni od $149 miliona.
U martu 2018. godine jedan kupac je za stan u Hong Kongu platio $178.4, što bi značilo da je cena za 0.09 m², u ovom gradu neverovatnih $19,400.
Recimo da za stan od 22m2 u Hong Kongu morate da izdvojite $1 milion. Ova ludo skupa kuća ima samo 717,m2 poprilično skroman enterijer, bez obzira na prestižnu lokaciju, a od sadržaja samo relativno mali bazen i dva parking mesta.
Da se razumemo, ko bude platio stotine miliona za ovu kuću u prestižnom bogataškom kraju ima bar 5 puta više novca od cene same kuće, pa ga renoviranje i dodatno ulaganje neće baš mnogo zabrinuti.
Onaj ko bude platio sav taj novac, verovatno će ovu kuću srušiti i sagraditi novu, velelepniju i luksuzniju.
Jer kada je Hong Kong u pitanju, vi u stvari plaćate lokaciju, ne nekretninu.
N.V.T.
Izvor Business Insider
